قیمت خانه های زیر یک میلیارد تومان در تهران | این آپارتمان ها در کدام مناطق قرار دارند؟

با آغاز روند نزولی قیمت مسکن در سال جاری، این روزها آگهی فروش آپارتمان های زیر یک میلیارد تومان در مناطق مختلف تهران زیاد شد.

به گزارش همشهری آنلاین، ثبات بازارهای اقتصادی و کاهش تورم‌های انتظاری در کشور به ویژه در یکی دو ماه اخیر به‌خصوص در بازار مسکن باعث ریزش قیمت‌ها شده است و شاهد کاهش تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن طی یکی دوماه گذشته بوده ایم.

تا زمستان سال گذشته خرید واحد مسکونی با قیمت حتی حدود دو میلیارد تومان هم در تهران تقریباً غیرممکن بود، این در حالی است که طی سه ماه اخیر به دلیل تشدید کاهش قیمت مسکن، شرایط برای خرید خانه‌ آنهم با نرخ‌های کمتر از یک میلیارد تومان در برخی مناطق پایتخت فراهم شده است.

بررسی میدانی و سایت های فروش مسکن حاکی است، یک واحد ۶۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۲ واقع در عبدل‌آباد بدون امکانات انباری، پارکینگ و آسانسور ۷۵۰ میلیون تومان، واحد ۴۲ متری ۹ سال ساخت در عبدل‌آباد با قیمت هر مترمربع ۱۷.۸ میلیون تومان (حدود ۷۵۰ میلیون تومان) و آپارتمان ۵۰ متری در مرتضی‌گرد بدون آسانسور و پارکینگ و دارای انباری با قیمت ۹۳۰ میلیون تومان آگهی شده است.

هنچنین یک آپارتمان ۳۸ متری در استخر بدون آسانسور، انباری و پارکینگ متری ۲۱ میلیون تومان به ارزش ۸۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمان ۴۰ متری در یافت آباد هم با سن ۵ سال ساخت متری ۲۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان حدود ۹۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شد.

در منطقه کن تهران هم یک آپارتمان ۵۰ متری ۲۰ ساله متری ۲۰ میلیون تومان آگهی شد که یک میلیارد تومان می شود.

بر این اساس یک واحد ۳۰ متری در خاک سفید با قیمت یک میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود ۳۳ میلیون تومان برای فروش فایل شده است. این واحد فاقد پارکینگ، آسانسور و انباری است.

یک دستگاه آپارتمان ۶۴ متری واقع در فشافویه با پارکینگ و آسانسور به قیمت ۹۶۰ میلیون تومان (هر مترمربع ۱۵ میلیون تومان) توسط مالک آگهی شده است. این واحد مسکونی ۱۰ سال ساخت است.

در نمونه‌ای دیگر آپارتمان ۴۸ متری در ظهیرآباد با سن ۱۳ سال با قیمت ۹۰۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۸.۷ میلیون تومان)، واحد ۴۲ متری در قیامدشت با قیمت ۹۵۰ میلیون تومان، آپارتمان ۴۳ متری در کریم‌آباد با قیمت ۸۰۰ میلیون تومان و واحد ۷۵ متری در حصار امیر با انباری به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

همچنین یک دستگاه آپارتمان ۵۷ متری در شهر قدس با قیمت ۸۰۰ میلیون تومان توسط مالک آگهی شده است. سن این واحد ۱۰ سال بوده، دارای انباری و فاقد پارکینگ است.

آپارتمان ۵۱ متری در شریف آباد پاکدشت هم متری ۱۹.۶ میلیون تومان به ارزش ۱ میلیارد تومان به فروش گذاشته شد. آپارتمان ۲۸متری در گلابدره هم ۹۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شد.

روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است.

عوامل متعددی در این آرامش و کاهش قیمت دخیل هستند که می‌توان به برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل‌توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است.

برنامه‌هایی که بر ۲ جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته ۲ اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها و پرداخت وام کمک‌ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران و سایر مناطق کشور به‌ترتیب ۲۵ و ۲۰ درصد اعلام شده است.

هفته گذشته رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران هم از کاهش تا ۲۰ درصدی قیمت مسکن در پایتخت خبر داده بود.

رصد بازار مسکن هم نشان می‌دهد رکود غیرتورمی و روند کاهشی قیمت مسکن در تهران زودتر از پیش‌بینی‌ها سایر مناطق کشور را تحت تأثیر قرار داده است. طبق گفته فعالان بازار، کاهش قیمت مسکن به‌خصوص در کلان‌شهرها مشهود است و ادامه‌دار خواهد بود.

کد خبر 768274 منبع: تسنیم

• نقره‌داغ املاکی‌های متخلف | تاکنون ۱۰۶ بنگاه متخلف در این ۳ استان پلمب و جریمه شده‌اند

• بازار مسکن در رکود؛ مالکان در برابر کاهش قیمت مقاومت می کنند | کاهش ملموس قیمت‌ ها زمان می‌برد | پلمب در انتظار ۸۵۰ بنگاه املاک فاقد پروانه پایتخت

• سقف وام ساخت مسکن افزایش یافت | رقم جدید تسهیلات اعلام شد

• ورود دادستانی برای کنترل قیمت بلیت هواپیما؛ دلایل افزایش قیمت

• قیمت خانه های زیر یک میلیارد تومان در تهران | این آپارتمان ها در کدام مناطق قرار دارند؟

• سردار رادان: قانون از روی فردی که از روی مامور قانون رد شود عبور می‌کند | در برقراری امنیت با کسی شوخی نداریم

• عکس | دیوارنگاره متفاوت و جدید میدان انقلاب درباره حجاب

• رئیس سازمان اطلاعات سپاه: سرویس‌های اطلاعاتی ۲۰ کشور در اغتشاشات نقش‌آفرینی کردند | سیا خواستار فعال‌سازی پروژه ترور در ایران شده بود

• سرمربی خارجی برای استقلال مثل آشغال‌هایی که آمدند و رفتند نباشد! | رفتار با ساپینتو را از قبرسی‌ها یاد بگیرید | نکونام باید بداند که …

• تصاویر ساختمان فوق لاکچری که حسن روحانی ساخت | سرنوشت این عمارت در دولت سیزدهم چه شد؟

• تیم جدید سرمربی محبوب استقلالی‌ها رونمایی شد

• تفاهم تل آویو و مسکو درباره ایران!

• اجاره دادن زنان جوان به مردان هوسـران | ۲ خواهر آرزومند ازدواج در دام زن تبهکار | به اسم خواستگار آنها را درِ خانه‌مان می‌فرستاد

• سردار رادان: قانون از روی فردی که از روی مامور قانون رد شود عبور می‌کند | در برقراری امنیت با کسی شوخی نداریم

• شکار بزرگ سپاهان از استقلال؛ انتقال الماس آبی ها به اصفهان!

• دانلود قسمت ۲۳ سریال سرگیجه (سرگیجه قسمت 23 بیست و دوم) حجم رایگان

• تصاویر خرید هندوانه توسط سفیر ژاپن با همسر مجبه‌اش در یک بازار فصلی

• تصمیم مهم عابدزاده در خصوص حضور در استقلال و پرسپولیس | مقصد بعدی امیر مشخص شد

• شوک یحیی به ستاره محبوب پرسپولیس؛ رونمایی از لیست خروج ۵ نفره سرخ ها

• شکست طارمی مقابل ستاره نیجریه‌ای | تماشاگران رای کمتری به ستاره ایرانی دادند

• تصاویر مردان زن نما با پوشش زننده که در افسریه ترویج ابتذال می‌کردند | شناسایی و بازداشت پس از حمله به یک آمر به معروف

• ستاره برزیلی با لباس خاص در دبی منتظر نوتیف پرسپولیس